Heeft de gemeente rechtmatig de openbare verkoopprocedure gestopt?
Voor Rechtspraak Vastgoedrecht (RVR) schreven wij een bijdrage over een openbare verkoopprocedure georganiseerd voor de verkoop van een Dorpshuis. Eiseres heeft zich hiervoor ingeschreven. De inschrijvingen werden volgens het verkoopdocument getoetst aan randvoorwaarden. Het niet voldoen aan deze randvoorwaarden kon tot uitsluiting leiden. De gemeente heeft eiseres vervolgens bericht dat zij niet voldoet aan de randvoorwaarden en daarom wordt uitgesloten. Omdat eiseres van mening was dat haar inschrijving wel voldeed, is zij een kort geding procedure gestart. Hierin heeft de rechtbank geoordeeld dat de bestaande beoordelingscommissie verder moet toelichten waarom zij vreest dat eiseres niet aan bepaalde randvoorwaarden zal voldoen. Hierop heeft de gemeente besloten de verkoopprocedure in zijn geheel stop te zetten. Eiseres is het niet eens met het Stopbesluit en start opnieuw een kort geding procedure.
De rechtbank oordeelt dat het Stopbesluit rechtsgeldig is. De gemeente heeft voldoende betoogd dat zij als gevolg van het eerdere vonnis de beginselen van algemeen behoorlijk bestuur, in het bijzonder het gelijkheidsbeginsel, niet meer kon waarborgen. Het betoog van eiseres dat de ongeldigheid van haar inschrijving aan het Stopbesluit ten grondslag lag, gaat niet op. Uit de inhoud van het Stopbesluit blijkt dit volgens de rechtbank niet. Er is geen sprake van strijd met redelijkheid en billijkheid. De vordering op grond van art. 843a Rv dan wel het verzoek ex art. 22 Rv wordt afgewezen, aangezien het rechtmatig belang van eiseres mist bij deze vordering.
De volledige wenk is hieronder te lezen. Vragen? Neem vrijblijvend contact met ons op.
